Rif: 200923 | 225 Mq | 3 Vani | 2 Camere | 1 Bagni

La PLG Immobiliare propone la vendita di un intero stabile. L’intero fabbricato è situato in San Giorgio a Cremano alla via Mario Recanati, si tratta di un’area centrale, ben collegata con i mezzi di trasporto, infatti, a breve distanza, vi è la circumvesuviana di Piazza Trieste e Trento ed a 500 metri ci sono i principali raccordi autostradali, che rendono raggiungibile Napoli o i comuni limitrofi in breve tempo. E’ inoltre caratterizzata, nelle immediate adiacenze, dalla presenza di attività commerciali, mercati rionali e altre strutture. La categoria di edilizia prevalente è di tipo civile, cat. A/3, a destinazione residenziale. Il fabbricato è stato costruito alla fine degli anni‘50 la cui tipologia costruttiva è in muratura portante di tufo.
L’intera palazzina è costituita da tre piani fuori terra, di cui fanno parte tre appartamenti uguali, attualmente locati con contratti regolarmente registrati e rendita totale di € 16360,00 annui. Ciascun appartamento è composto da tre vani ed accessori per complessivi mq. 75 cadauno e sono così suddivisi, ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Gli appartamenti del primo e del secondo piano, si differenziano dall’appartamento del piano terra, per la presenza di due balconi con affaccio fronte strada.
Completano la proprietà, un lastrico solare di copertura, un piano cantinato.

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	75 Mq	75 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	75 Mq	75 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	75 Mq	75 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	10 Mq	3 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano	10 Mq	3 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato	75 Mq	15 Mqc
Terrazza non collegata scoperta - 3° piano	90 Mq	6 Mqc
Totale		252 Mqc